Flip: Łódź, Łagiewnicka 29
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Łagiewnicka 29 w Łodzi kupiono 12.12.2023 za 280 000 zł (5 865 zł/m²) i sprzedano 13.02.2025 za 445 000 zł (9 321 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.12.2023, zł/m²
5 865
280 000 zł
Sprzedaż 13.02.2025, zł/m²
9 321
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 456
165 000 zł · 58,9%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (429 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 58,9%
- ROI roczne
- 48,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +53,6 pp · 150 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 5 865 zł/m²sprzedaż 9 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025185 → 293 tys. zł+108+58,1%31 m²19,3 mies.8 p.odsprzedaż
06.2016140 → 158 tys. zł+18+12,9%51 m²7,3 mies.8 p.