Flip: Łódź, Łagiewnicka 102/116
30 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Łagiewnicka 102/116 w Łodzi kupiono 20.12.2024 za 188 000 zł (6 343 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 285 000 zł (9 615 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2024, zł/m²
6 343
188 000 zł
Sprzedaż 17.04.2025, zł/m²
9 615
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 273
97 000 zł · 51,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 262,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +56,9 pp · 107 003 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 6 343 zł/m²sprzedaż 9 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020178 → 300 tys. zł+122+68,5%47 m²12,3 mies.11 p.
01.2020230 → 315 tys. zł+85+37,0%52 m²31,6 mies.1 p.odsprzedaż
01.2019209 → 220 tys. zł+11+5,3%52 m²3,9 mies.9 p.
03.2018175 → 268 tys. zł+93+53,1%52 m²4,9 mies.9 p.
04.2016135 → 189 tys. zł+54+40,0%47 m²5,9 mies.5 p.