Flip: Łódź, ks. Stanisława Brzóski 36
38 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem ks. Stanisława Brzóski 36 w Łodzi kupiono 26.08.2022 za 315 000 zł (8 225 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 350 000 zł (9 138 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2022, zł/m²
8 225
315 000 zł
Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²
9 138
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
914
35 000 zł · 11,1%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (536 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 26 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 4006 200kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 8 225 zł/m²sprzedaż 9 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023270 → 398 tys. zł+128+47,4%47 m²26,9 mies.1 p.odsprzedaż