Flip: Łódź, Krawiecka 4
58 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Krawiecka 4 w Łodzi kupiono 05.03.2021 za 240 000 zł (4 127 zł/m²) i sprzedano 12.02.2022 za 322 000 zł (5 537 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
4 127
240 000 zł
Sprzedaż 12.02.2022, zł/m²
5 537
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 410
82 000 zł · 34,2%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 36,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,7%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 17 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 5006 300kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 4 127 zł/m²sprzedaż 5 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →