Flip: Łódź, Krawiecka 14A
36 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Krawiecka 14A w Łodzi kupiono 22.05.2023 za 207 000 zł (5 729 zł/m²) i sprzedano 04.08.2023 za 223 000 zł (6 172 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.05.2023, zł/m²
5 729
207 000 zł
Sprzedaż 04.08.2023, zł/m²
6 172
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
443
16 000 zł · 7,7%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 44,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 1 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 5 729 zł/m²sprzedaż 6 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →