Flip: Łódź, Krawiecka 10C
46 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Krawiecka 10C w Łodzi kupiono 01.08.2017 za 135 000 zł (2 943 zł/m²) i sprzedano 26.01.2018 za 150 000 zł (3 270 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.08.2017, zł/m²
2 943
135 000 zł
Sprzedaż 26.01.2018, zł/m²
3 270
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
327
15 000 zł · 11,1%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 24,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 9 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedaż‹kupno 2 943 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →