Flip: Łódź, Krawiecka 10B
44 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Krawiecka 10B w Łodzi kupiono 26.02.2024 za 250 000 zł (5 684 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 366 000 zł (8 322 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2024, zł/m²
5 684
250 000 zł
Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²
8 322
366 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 638
116 000 zł · 46,4%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 76,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 107 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 5 684 zł/m²sprzedaż 8 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →