Flip: Łódź, Julianowska 5/7
53 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Julianowska 5/7 w Łodzi kupiono 28.07.2017 za 174 100 zł (3 291 zł/m²) i sprzedano 14.12.2017 za 267 000 zł (5 047 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 900 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.07.2017, zł/m²
3 291
174 100 zł
Sprzedaż 14.12.2017, zł/m²
5 047
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 756
92 900 zł · 53,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 900 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 207,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 82 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 3 291 zł/m²sprzedaż 5 047 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019130 → 214 tys. zł+84+64,6%30 m²1,7 mies.10 p.
06.2019175 → 327 tys. zł+152+86,9%48 m²4,7 mies.11 p.