Odsprzedaż: Łódź, Jana Kochanowskiego 6/8
79 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,7 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 6/8 w Łodzi kupiono 12.09.2019 za 400 000 zł (5 086 zł/m²) i sprzedano 21.07.2022 za 600 000 zł (7 629 zł/m²), po 34,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2019, zł/m²
5 086
400 000 zł
Sprzedaż 21.07.2022, zł/m²
7 629
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 543
200 000 zł · 50,0%
Trzymanie
34,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,3 mies. (1 043 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,0%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 24 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 6009 500sprzedażkupno 5 086 zł/m²sprzedaż 7 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →