Flip: Łódź, Jana Kochanowskiego 13
52 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 13 w Łodzi kupiono 29.03.2024 za 340 000 zł (6 482 zł/m²) i sprzedano 06.03.2025 za 513 000 zł (9 781 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2024, zł/m²
6 482
340 000 zł
Sprzedaż 06.03.2025, zł/m²
9 781
513 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 298
173 000 zł · 50,9%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 55,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 156 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 6009 500sprzedażkupno 6 482 zł/m²sprzedaż 9 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2015165 → 102 tys. zł−63−38,3%52 m²22,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż