Flip: Łódź, Inflancka 25
47 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Inflancka 25 w Łodzi kupiono 24.04.2018 za 160 000 zł (3 437 zł/m²) i sprzedano 26.10.2018 za 180 000 zł (3 867 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2018, zł/m²
3 437
160 000 zł
Sprzedaż 26.10.2018, zł/m²
3 867
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
430
20 000 zł · 12,5%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 26,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 13 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 3 437 zł/m²sprzedaż 3 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026210 → 335 tys. zł+125+59,5%38 m²39,8 mies.9 p.odsprzedaż
10.2024330 → 599 tys. zł+269+81,5%57 m²3,6 mies.9 p.
06.2024270 → 390 tys. zł+120+44,4%47 m²5,4 mies.parter
03.2021142 → 260 tys. zł+118+83,1%47 m²42,0 mies.4 p.odsprzedaż
07.2019180 → 202 tys. zł+22+12,2%47 m²8,7 mies.parter
07.2017140 → 191 tys. zł+51+36,4%47 m²10,9 mies.4 p.
04.2016110 → 134 tys. zł+24+21,8%38 m²3,0 mies.2 p.
08.2014110 → 130 tys. zł+20+18,2%38 m²4,6 mies.5 p.
06.2014102 → 146 tys. zł+44+43,1%30 m²28,9 mies.10 p.odsprzedaż