Flip: Łódź, Inflancka 19
47 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Inflancka 19 w Łodzi kupiono 30.10.2017 za 146 000 zł (3 136 zł/m²) i sprzedano 26.01.2018 za 225 000 zł (4 834 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.10.2017, zł/m²
3 136
146 000 zł
Sprzedaż 26.01.2018, zł/m²
4 834
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 697
79 000 zł · 54,1%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 501,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +59,1 pp · 86 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 500sprzedaż‹kupno 3 136 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 834 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023300 → 425 tys. zł+125+41,7%57 m²13,9 mies.parter
09.2018238 → 236 tys. zł−2−0,6%57 m²3,8 mies.4 p.
06.2017140 → 166 tys. zł+26+18,6%47 m²5,5 mies.parter
05.2017123 → 187 tys. zł+64+52,0%38 m²2,4 mies.4 p.