Flip: Łódź, Hersza Berlińskiego 14-20
39 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Hersza Berlińskiego 14-20 w Łodzi kupiono 03.01.2019 za 110 200 zł (2 797 zł/m²) i sprzedano 31.05.2019 za 146 000 zł (3 706 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 800 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.01.2019, zł/m²
2 797
110 200 zł
Sprzedaż 31.05.2019, zł/m²
3 706
146 000 zł
Różnica cen, zł/m²
909
35 800 zł · 32,5%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 800 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 100,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 30 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 0009 400sprzedaż‹kupno 2 797 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019146 → 251 tys. zł+105+71,9%39 m²7,0 mies.parter
05.2018154 → 255 tys. zł+101+65,6%59 m²7,3 mies.4 p.
02.2018137 → 200 tys. zł+63+46,0%49 m²11,9 mies.3 p.
03.2016118 → 170 tys. zł+53+44,7%49 m²6,4 mies.1 p.