Flip: Łódź, Gen. Zygmunta Sierakowskiego 70
25 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Gen. Zygmunta Sierakowskiego 70 w Łodzi kupiono 15.07.2020 za 194 000 zł (7 873 zł/m²) i sprzedano 03.11.2021 za 195 000 zł (7 914 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 000 zł, czyli 0,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2020, zł/m²
7 873
194 000 zł
Sprzedaż 03.11.2021, zł/m²
7 914
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
41
1 000 zł · 0,5%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 000 zł
- ROI
- 0,5%
- ROI roczne
- 0,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,6%
- Ponad rynek
- -19,1 pp · -37 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 4006 200kupnosprzedaż8 0009 200sprzedażkupno 7 873 zł/m²sprzedaż 7 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →