Flip: Łódź, Gen. Zygmunta Sierakowskiego 43/45
46 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Gen. Zygmunta Sierakowskiego 43/45 w Łodzi kupiono 03.01.2025 za 282 000 zł (6 144 zł/m²) i sprzedano 01.04.2025 za 343 000 zł (7 473 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2025, zł/m²
6 144
282 000 zł
Sprzedaż 01.04.2025, zł/m²
7 473
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 329
61 000 zł · 21,6%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 125,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 73 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 4006 300kupnosprzedaż8 0009 200sprzedażkupno 6 144 zł/m²sprzedaż 7 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2015170 → 150 tys. zł−20−11,8%46 m²18,4 mies.6 p.odsprzedaż