Flip: Łódź, Gen. Michała Tokarzewskiego 41
31 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Gen. Michała Tokarzewskiego 41 w Łodzi kupiono 08.06.2018 za 80 000 zł (2 608 zł/m²) i sprzedano 26.02.2019 za 174 000 zł (5 671 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 117,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2018, zł/m²
2 608
80 000 zł
Sprzedaż 26.02.2019, zł/m²
5 671
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 064
94 000 zł · 117,5%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 117,5%
- ROI roczne
- 194,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +117,7 pp · 94 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 400sprzedaż‹kupno 2 608 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →