Flip: Łódź, Gen. Michała Tokarzewskiego 33
40 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Gen. Michała Tokarzewskiego 33 w Łodzi kupiono 17.07.2024 za 200 000 zł (5 015 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 300 000 zł (7 523 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2024, zł/m²
5 015
200 000 zł
Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²
7 523
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 508
100 000 zł · 50,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 187,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +53,5 pp · 107 021 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 5 015 zł/m²sprzedaż 7 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →