Flip: Łódź, Gen. Michała Tokarzewskiego 29
29 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Gen. Michała Tokarzewskiego 29 w Łodzi kupiono 14.01.2022 za 184 000 zł (6 456 zł/m²) i sprzedano 05.04.2022 za 219 000 zł (7 684 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2022, zł/m²
6 456
184 000 zł
Sprzedaż 05.04.2022, zł/m²
7 684
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 228
35 000 zł · 19,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 119,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 23 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 6 456 zł/m²sprzedaż 7 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →