Odsprzedaż: Łódź, Drukarska 21
21 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,7 m² pod adresem Drukarska 21 w Łodzi kupiono 02.02.2022 za 120 000 zł (5 806 zł/m²) i sprzedano 16.04.2025 za 160 000 zł (7 741 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2022, zł/m²
5 806
120 000 zł
Sprzedaż 16.04.2025, zł/m²
7 741
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 935
40 000 zł · 33,3%
Trzymanie
38,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 169 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,7%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 12 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 100kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 5 806 zł/m²sprzedaż 7 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →