Flip: Łódź, Drukarska 20
46 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Drukarska 20 w Łodzi kupiono 29.10.2018 za 157 000 zł (3 381 zł/m²) i sprzedano 27.12.2018 za 220 000 zł (4 737 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 40,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.10.2018, zł/m²
3 381
157 000 zł
Sprzedaż 27.12.2018, zł/m²
4 737
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 357
63 000 zł · 40,1%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 40,1%
- ROI roczne
- 706,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 44 251 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 4006 300kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 3 381 zł/m²sprzedaż 4 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019117 → 170 tys. zł+53+45,3%31 m²3,3 mies.2 p.