Flip: Łódź, Drukarska 2
53 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Drukarska 2 w Łodzi kupiono 16.11.2021 za 230 000 zł (4 373 zł/m²) i sprzedano 25.08.2022 za 350 000 zł (6 654 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2021, zł/m²
4 373
230 000 zł
Sprzedaż 25.08.2022, zł/m²
6 654
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 281
120 000 zł · 52,2%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 72,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 92 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 5009 600sprzedażkupno 4 373 zł/m²sprzedaż 6 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →