Flip: Łódź, Ciesielska 18
48 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Ciesielska 18 w Łodzi kupiono 03.09.2019 za 179 500 zł (3 726 zł/m²) i sprzedano 22.04.2020 za 317 000 zł (6 579 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 500 zł, czyli 76,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2019, zł/m²
3 726
179 500 zł
Sprzedaż 22.04.2020, zł/m²
6 579
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 854
137 500 zł · 76,6%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 500 zł
- ROI
- 76,6%
- ROI roczne
- 144,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +71,3 pp · 127 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 4006 300kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 3 726 zł/m²sprzedaż 6 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024317 → 350 tys. zł+33+10,4%48 m²45,3 mies.3 p.odsprzedaż