Flip: Łódź, Bolesława Prusa 4
44 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Bolesława Prusa 4 w Łodzi kupiono 10.07.2018 za 154 000 zł (3 531 zł/m²) i sprzedano 06.11.2018 za 240 000 zł (5 503 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2018, zł/m²
3 531
154 000 zł
Sprzedaż 06.11.2018, zł/m²
5 503
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 972
86 000 zł · 55,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 290,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 72 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 4006 300kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 3 531 zł/m²sprzedaż 5 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →