Flip: Łódź, Bolesława Limanowskiego 69
38 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 69 w Łodzi kupiono 13.12.2021 za 200 000 zł (5 229 zł/m²) i sprzedano 24.11.2022 za 309 500 zł (8 092 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 500 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2021, zł/m²
5 229
200 000 zł
Sprzedaż 24.11.2022, zł/m²
8 092
309 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 863
109 500 zł · 54,8%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (346 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 500 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 58,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,9%
- Ponad rynek
- +62,6 pp · 125 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 5 229 zł/m²sprzedaż 8 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →