Flip: Łódź, Bolesława Limanowskiego 42-44
62 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 42-44 w Łodzi kupiono 09.04.2018 za 187 000 zł (3 003 zł/m²) i sprzedano 17.04.2019 za 285 000 zł (4 577 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2018, zł/m²
3 003
187 000 zł
Sprzedaż 17.04.2019, zł/m²
4 577
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 574
98 000 zł · 52,4%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 51,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 59 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 5009 600sprzedaż‹kupno 3 003 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →