Flip: Łódź, Antoniego Mackiewicza 10/12
26 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Antoniego Mackiewicza 10/12 w Łodzi kupiono 19.04.2021 za 153 000 zł (5 965 zł/m²) i sprzedano 16.07.2021 za 215 000 zł (8 382 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
5 965
153 000 zł
Sprzedaż 16.07.2021, zł/m²
8 382
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 417
62 000 zł · 40,5%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 310,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 71 368 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 7009 200sprzedażkupno 5 965 zł/m²sprzedaż 8 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →