Flip: Łódź, Andrzeja Kerna 10A
63 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Andrzeja Kerna 10A w Łodzi kupiono 21.05.2021 za 480 000 zł (7 599 zł/m²) i sprzedano 04.08.2022 za 584 000 zł (9 245 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
7 599
480 000 zł
Sprzedaż 04.08.2022, zł/m²
9 245
584 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 646
104 000 zł · 21,7%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 20 993 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 7 599 zł/m²sprzedaż 9 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →