Odsprzedaż: Łódź, Romanowska 55H
56 m² · 12.2023
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Romanowska 55H w Łodzi kupiono 06.11.2020 za 330 000 zł (5 861 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 465 000 zł (8 259 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2020, zł/m²
5 861
330 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
8 259
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 398
135 000 zł · 40,9%
Trzymanie
37,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 127 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,7%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 13 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 861 zł/m²sprzedaż 8 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026435 → 545 tys. zł+110+25,3%67 m²46,5 mies.1 p.odsprzedaż
08.2018275 → 320 tys. zł+45+16,4%66 m²45,2 mies.parterodsprzedaż
04.2016240 → 310 tys. zł+70+29,2%81 m²39,4 mies.3 p.odsprzedaż