Flip: Łódź, Romanowska 55A
74 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,3 m² pod adresem Romanowska 55A w Łodzi kupiono 08.02.2019 za 280 000 zł (3 769 zł/m²) i sprzedano 30.04.2019 za 345 000 zł (4 643 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.02.2019, zł/m²
3 769
280 000 zł
Sprzedaż 30.04.2019, zł/m²
4 643
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
875
65 000 zł · 23,2%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 156,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 60 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 3 769 zł/m²sprzedaż 4 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →