Odsprzedaż: Łódź, Ogrody Romanów 61
66 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Ogrody Romanów 61 w Łodzi kupiono 07.02.2018 za 389 000 zł (5 926 zł/m²) i sprzedano 02.07.2020 za 739 000 zł (11 258 zł/m²), po 28,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 000 zł, czyli 90,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,8 mies. (876 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 000 zł
- ROI
- 90,0%
- ROI roczne
- 30,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →