Odsprzedaż: Łódź, Zamojska 20

76 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 75,9 m² pod adresem Zamojska 20 w Łodzi kupiono 24.06.2019 za 363 540 zł (4 792 zł/m²) i sprzedano 19.04.2021 za 570 000 zł (7 514 zł/m²), po 21,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 206 460 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.06.2019, zł/m²

4 792

363 540 zł

Sprzedaż 19.04.2021, zł/m²

7 514

570 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 722

206 460 zł · 56,8%

Trzymanie

21,8 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,8 mies. (665 dni)
Różnica cen brutto: 206 460 zł
ROI: 56,8%
ROI roczne: 28,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 8006 100kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 792 zł/m²sprzedaż 7 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zamojska 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022228 → 459 tys. zł+231+101,3%48 m²31,8 mies.3 p.odsprzedaż 02.2022192 → 405 tys. zł+213+111,0%44 m²31,7 mies.1 p.odsprzedaż 06.2021235 → 410 tys. zł+175+74,3%48 m²24,2 mies.2 p.odsprzedaż 10.2019232 → 400 tys. zł+168+72,3%48 m²3,7 mies.parter