Flip: Łódź, Uroczysko 23A
47 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Uroczysko 23A w Łodzi kupiono 30.01.2021 za 200 000 zł (4 289 zł/m²) i sprzedano 26.03.2021 za 301 300 zł (6 462 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 300 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2021, zł/m²
4 289
200 000 zł
Sprzedaż 26.03.2021, zł/m²
6 462
301 300 zł
Różnica cen, zł/m²
2 172
101 300 zł · 50,6%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 300 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 1 417,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 95 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 289 zł/m²sprzedaż 6 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →