Flip: Łódź, Uroczysko 23
60 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Uroczysko 23 w Łodzi kupiono 19.07.2019 za 205 000 zł (3 422 zł/m²) i sprzedano 18.03.2020 za 379 000 zł (6 327 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 84,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2019, zł/m²
3 422
205 000 zł
Sprzedaż 18.03.2020, zł/m²
6 327
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 905
174 000 zł · 84,9%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 84,9%
- ROI roczne
- 151,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +75,6 pp · 154 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 3 422 zł/m²sprzedaż 6 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201465 → 130 tys. zł+65+100,0%47 m²2,5 mies.parter