SzukajMetodologia

Łódź, Świętojańska 23L

19 transakcji · 93-463 · Rokicie · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Świętojańska 23L w Łodzi to 7 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 19 transakcji). To o 30% mniej niż na całej ulicy Świętojańska (11 400 zł/m²), o 6% mniej niż na osiedlu Rokicie (8 500 zł/m²) i o 5% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2024–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w całym mieście (Łódź) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 500 zł/m², a odsprzedają po 7 500–9 500 zł/m² (na podstawie 849 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w całym mieście (Łódź)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedaż26.03.2026 · 61,7 m² · 550 000 zł · 8 911 zł/m² (dziś ok. 8 600)17.01.2024 · 62,4 m² · 512 000 zł · 8 200 zł/m² (dziś ok. 8 400)30.04.2025 · 62,4 m² · 780 000 zł · 12 496 zł/m² (dziś ok. 12 000)06.12.2024 · 61,7 m² · 465 000 zł · 7 534 zł/m² (dziś ok. 7 400)17.05.2024 · 61,7 m² · 480 000 zł · 7 785 zł/m² (dziś ok. 7 600)14.05.2024 · 70,9 m² · 540 000 zł · 7 620 zł/m² (dziś ok. 7 400)04.04.2024 · 62,4 m² · 480 000 zł · 7 690 zł/m²14.02.2024 · 72 m² · 545 000 zł · 7 573 zł/m² · i 1 więcej w tym miejscu03.12.2024 · 62,3 m² · 585 000 zł · 9 398 zł/m² (dziś ok. 9 300)05.09.2024 · 89,7 m² · 740 000 zł · 8 249 zł/m² (dziś ok. 7 900)16.02.2024 · 89,9 m² · 715 000 zł · 7 956 zł/m²22.01.2024 · 61,8 m² · 477 000 zł · 7 713 zł/m² (dziś ok. 7 900)22.01.2024 · 58,3 m² · 450 000 zł · 7 713 zł/m² (dziś ok. 7 900)19.01.2024 · 58,8 m² · 461 600 zł · 7 853 zł/m² (dziś ok. 8 100) · i 1 więcej w tym miejscu14.02.2024 · 62,4 m² · 504 000 zł · 8 074 zł/m²12.02.2024 · 62,1 m² · 500 000 zł · 8 050 zł/m²25.01.2024 · 58,5 m² · 500 000 zł · 8 553 zł/m² (dziś ok. 8 800)ten budynek · 19 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
26.03.202661,7 m²piętro: 1550 000 zł8 911 zł/m²wtórny
30.04.202562,4 m²piętro: parter780 000 zł12 496 zł/m²wtórny
06.12.202461,7 m²piętro: 1465 000 zł7 534 zł/m²pierwotny
03.12.202462,3 m²piętro: 2585 000 zł9 398 zł/m²pierwotny
05.09.202489,7 m²piętro: 2740 000 zł8 249 zł/m²pierwotny
17.05.202461,7 m²piętro: 2480 000 zł7 785 zł/m²pierwotny
14.05.202470,9 m²piętro: 1540 000 zł7 620 zł/m²pierwotny
04.04.202462,4 m²piętro: parter480 000 zł7 690 zł/m²pierwotny
16.02.202489,9 m²piętro: 1715 000 zł7 956 zł/m²pierwotny
14.02.202462,4 m²piętro: parter504 000 zł8 074 zł/m²pierwotny
14.02.202472,0 m²piętro: 2545 000 zł7 573 zł/m²pierwotny
12.02.202462,1 m²piętro: 2500 000 zł8 050 zł/m²pierwotny
25.01.202458,5 m²piętro: 1500 000 zł8 553 zł/m²pierwotny
22.01.202461,8 m²piętro: parter477 000 zł7 713 zł/m²pierwotny
22.01.202458,3 m²piętro: 2450 000 zł7 713 zł/m²pierwotny
19.01.202458,8 m²piętro: parter461 600 zł7 853 zł/m²pierwotny
19.01.202462,1 m²piętro: 1480 000 zł7 729 zł/m²pierwotny
17.01.202462,4 m²piętro: 1512 000 zł8 200 zł/m²pierwotny
16.01.202471,9 m²piętro: 1540 000 zł7 507 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026465 → 550 tys. zł+85+18,3%62 m²15,6 mies.1 p. 04.2025504 → 780 tys. zł+276+54,8%62 m²14,5 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Świętojańska 23L i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Świętojańska 23J21Świętojańska 23K31Świętojańska 23H24Świętojańska 23G20Jastarnia 3014Jastarnia 3212Świętojańska 23E21Jastarnia 2614Świętojańska 23F14Darniowa 56/583