Odsprzedaż: Łódź, Pustynna 42
31 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Pustynna 42 w Łodzi kupiono 28.03.2023 za 135 000 zł (4 339 zł/m²) i sprzedano 05.05.2025 za 225 000 zł (7 232 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2023, zł/m²
4 339
135 000 zł
Sprzedaż 05.05.2025, zł/m²
7 232
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 893
90 000 zł · 66,7%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (769 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,4%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 55 732 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno5 8006 100kupnosprzedaż8 0009 800sprzedażkupno 4 339 zł/m²sprzedaż 7 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →