Flip: Łódź, Pustynna 41
50 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Pustynna 41 w Łodzi kupiono 04.02.2022 za 414 500 zł (8 224 zł/m²) i sprzedano 20.02.2023 za 470 000 zł (9 325 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 500 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2022, zł/m²
8 224
414 500 zł
Sprzedaż 20.02.2023, zł/m²
9 325
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 101
55 500 zł · 13,4%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (381 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 500 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 48 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 8 224 zł/m²sprzedaż 9 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019187 → 290 tys. zł+103+55,1%46 m²36,5 mies.parterodsprzedaż
09.2018279 → 440 tys. zł+161+57,5%67 m²33,1 mies.parterodsprzedaż
06.2017229 → 349 tys. zł+120+52,4%53 m²14,0 mies.parter