Flip: Łódź, Odrzańska 32
29 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Odrzańska 32 w Łodzi kupiono 22.04.2022 za 160 000 zł (5 565 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 219 000 zł (7 617 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2022, zł/m²
5 565
160 000 zł
Sprzedaż 20.04.2023, zł/m²
7 617
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 052
59 000 zł · 36,9%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 37,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 59 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 565 zł/m²sprzedaż 7 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018115 → 182 tys. zł+67+57,8%40 m²5,1 mies.2 p.