Flip: Łódź, Odrzańska 28
35 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Odrzańska 28 w Łodzi kupiono 19.07.2024 za 240 000 zł (6 926 zł/m²) i sprzedano 24.09.2024 za 265 000 zł (7 648 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2024, zł/m²
6 926
240 000 zł
Sprzedaż 24.09.2024, zł/m²
7 648
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
722
25 000 zł · 10,4%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 71,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 27 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 6 926 zł/m²sprzedaż 7 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →