Flip: Łódź, Odrzańska 26
51 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Odrzańska 26 w Łodzi kupiono 22.07.2019 za 180 000 zł (3 516 zł/m²) i sprzedano 11.03.2020 za 350 000 zł (6 837 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 94,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2019, zł/m²
3 516
180 000 zł
Sprzedaż 11.03.2020, zł/m²
6 837
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 321
170 000 zł · 94,4%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 94,4%
- ROI roczne
- 183,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +85,2 pp · 153 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 3 516 zł/m²sprzedaż 6 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →