Odsprzedaż: Łódź, Odrzańska 10
23 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,8 m² pod adresem Odrzańska 10 w Łodzi kupiono 11.04.2017 za 80 000 zł (3 506 zł/m²) i sprzedano 27.05.2020 za 155 000 zł (6 792 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 93,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 142 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 93,8%
- ROI roczne
- 23,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →