Odsprzedaż: Łódź, Gen. Ignacego Prądzyńskiego 56
74 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,8 m² pod adresem Gen. Ignacego Prądzyńskiego 56 w Łodzi kupiono 31.05.2023 za 440 000 zł (5 964 zł/m²) i sprzedano 08.12.2025 za 405 716 zł (5 500 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -34 284 zł, czyli -7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2023, zł/m²
5 964
440 000 zł
Sprzedaż 08.12.2025, zł/m²
5 500
405 716 zł
Różnica cen, zł/m²
-465
-34 284 zł · -7,8%
Trzymanie
30,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (922 dni)
- Różnica cen brutto
- -34 284 zł
- ROI
- -7,8%
- ROI roczne
- -3,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,0%
- Ponad rynek
- -33,8 pp · -148 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 964 zł/m²sprzedaż 5 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →