Flip: Łódź, Antoniny 18/20
39 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Antoniny 18/20 w Łodzi kupiono 01.06.2023 za 176 700 zł (4 534 zł/m²) i sprzedano 16.08.2023 za 229 000 zł (5 876 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 300 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.06.2023, zł/m²
4 534
176 700 zł
Sprzedaż 16.08.2023, zł/m²
5 876
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 342
52 300 zł · 29,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 300 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 247,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 40 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 534 zł/m²sprzedaż 5 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022205 → 222 tys. zł+17+8,3%39 m²15,5 mies.2 p.
02.201981 → 80 tys. zł−1−1,0%54 m²1,8 mies.2 p.