Odsprzedaż: Łódź, Warszawska 86
114 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 114,3 m² pod adresem Warszawska 86 w Łodzi kupiono 09.12.2020 za 1 080 000 zł (9 446 zł/m²) i sprzedano 23.04.2024 za 1 495 000 zł (13 076 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 415 000 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2020, zł/m²
9 446
1 080 000 zł
Sprzedaż 23.04.2024, zł/m²
13 076
1 495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 630
415 000 zł · 38,4%
Trzymanie
40,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 231 dni)
- Różnica cen brutto
- 415 000 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,7%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 39 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 9 446 zł/m²sprzedaż 13 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.20251 220 → 1 220 tys. zł00,0%71 m²13,4 mies.1 p.do weryfikacji
12.2020754 → 1 080 tys. zł+326+43,1%114 m²26,4 mies.parterodsprzedaż