Flip: Łódź, Strusia 27
55 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Strusia 27 w Łodzi kupiono 21.09.2022 za 506 000 zł (9 155 zł/m²) i sprzedano 23.03.2023 za 550 000 zł (9 951 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2022, zł/m²
9 155
506 000 zł
Sprzedaż 23.03.2023, zł/m²
9 951
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
796
44 000 zł · 8,7%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 74 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 9 155 zł/m²sprzedaż 9 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →