Flip: Łódź, Promienna 4C
70 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,4 m² pod adresem Promienna 4C w Łodzi kupiono 09.11.2020 za 430 000 zł (6 107 zł/m²) i sprzedano 30.04.2021 za 550 000 zł (7 811 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2020, zł/m²
6 107
430 000 zł
Sprzedaż 30.04.2021, zł/m²
7 811
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 704
120 000 zł · 27,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 68,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 147 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 6 107 zł/m²sprzedaż 7 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →