Flip: Łódź, Ziołowa 5
31 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Ziołowa 5 w Łodzi kupiono 15.12.2022 za 170 000 zł (5 495 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 188 000 zł (6 076 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2022, zł/m²
5 495
170 000 zł
Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²
6 076
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
582
18 000 zł · 10,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 23 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 0006 400kupnosprzedaż8 9009 500sprzedażkupno 5 495 zł/m²sprzedaż 6 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024207 → 305 tys. zł+98+47,3%31 m²6,0 mies.8 p.