Flip: Łódź, Zgierska 267
31 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Zgierska 267 w Łodzi kupiono 30.12.2021 za 194 000 zł (6 256 zł/m²) i sprzedano 09.06.2022 za 292 000 zł (9 416 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 50,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2021, zł/m²
6 256
194 000 zł
Sprzedaż 09.06.2022, zł/m²
9 416
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 160
98 000 zł · 50,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 50,5%
- ROI roczne
- 152,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,1%
- Ponad rynek
- +63,6 pp · 123 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Radogoszcz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Radogoszcz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 1006 500kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 6 256 zł/m²sprzedaż 9 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025175 → 250 tys. zł+75+42,9%32 m²43,5 mies.1 p.odsprzedaż
10.2024280 → 260 tys. zł−20−7,1%27 m²29,4 mies.2 p.odsprzedaż
07.2024218 → 260 tys. zł+42+19,5%40 m²32,9 mies.parterodsprzedaż
03.2023105 → 166 tys. zł+61+58,1%18 m²11,7 mies.2 p.
09.2022123 → 180 tys. zł+57+46,3%23 m²7,3 mies.2 p.
05.2022163 → 280 tys. zł+117+72,1%27 m²4,9 mies.2 p.
05.2022178 → 290 tys. zł+112+62,9%31 m²4,9 mies.parter