Flip: Łódź, Trzcinowa 7
53 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Trzcinowa 7 w Łodzi kupiono 11.09.2024 za 355 000 zł (6 717 zł/m²) i sprzedano 22.04.2025 za 485 000 zł (9 177 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2024, zł/m²
6 717
355 000 zł
Sprzedaż 22.04.2025, zł/m²
9 177
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 460
130 000 zł · 36,6%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 66,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 130 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 5009 500sprzedażkupno 6 717 zł/m²sprzedaż 9 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2014100 → 150 tys. zł+50+50,0%42 m²2,3 mies.2 p.