Odsprzedaż: Łódź, Trzcinowa 6
53 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Trzcinowa 6 w Łodzi kupiono 31.03.2023 za 360 000 zł (6 796 zł/m²) i sprzedano 19.02.2025 za 475 000 zł (8 967 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2023, zł/m²
6 796
360 000 zł
Sprzedaż 19.02.2025, zł/m²
8 967
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 171
115 000 zł · 31,9%
Trzymanie
22,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (691 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,3%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 42 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 5009 500sprzedażkupno 6 796 zł/m²sprzedaż 8 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →