Flip: Łódź, Syrenki 7
45 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Syrenki 7 w Łodzi kupiono 25.01.2024 za 323 000 zł (7 258 zł/m²) i sprzedano 04.02.2025 za 427 500 zł (9 607 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 500 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2024, zł/m²
7 258
323 000 zł
Sprzedaż 04.02.2025, zł/m²
9 607
427 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 348
104 500 zł · 32,4%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (376 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 500 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 104 275 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 1007 800kupnosprzedaż7 7009 100sprzedażkupno 7 258 zł/m²sprzedaż 9 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →